Storitve
Pri 24nep vam ponujamo širok spekter storitev, da vas uspešno in brezskrbno popeljemo skozi celoten proces nakupa ali prodaje nepremičnine.
Z našo pomočjo boste lahko izkoristili prednosti sodobnih oglasnih aktivnosti, ki jih pripravimo in izvedemo po meri vaših potreb. Poleg tega se lahko popolnoma sprostite, saj vam zagotovimo tudi profesionalno izpeljavo pravnega posla, tako da bo vaša izkušnja pri nas povsem brezskrbna in udobna.
Z veseljem bomo vaš zanesljiv partner na vaši nepremičninski poti.
Prodaja
Za vas prevzamemo in se posvetimo prodaji vaše nepremičnine ter izpeljemo vse potrebne aktivnosti, ki spremljajo ta pomemben proces. Glavne dejavnosti, ki jih naš spekter storitev zavzema, so:
- Svetovanje in sestava prodajne strategije
- Pridobitev dokumentacije
- Priprava in izvedba oglasnih aktivnosti
- Vodenje prodajnega procesa – Model Prodaje 24nep
- Izpeljava pravnega posla
- Selitev
Nakup
Pri nakupu nepremičnine je potrebno imeti ob sebi izkušenega strokovnjaka, ki je podrobno seznanjen s celotnim procesom nakupa ter pozna vse bistvene elemente, na katere je potrebno biti pozoren. Zato, skupaj z vami, opravimo slednje:
- Svetovanje
- Urejanje kreditiranja
- Cenitev nepremičnine
- Izpeljava pravnega posla
- Vpis v zemljiško knjigo
- Zavarovanje nepremičnine
- Selitev
Pravne storitve
Želite spoznati tisti občutek, ki ga boste dobili, ko uspešno in brez nepotrebnih zapletov zaključite prodajo ali nakup nepremičnine? Izredno smo navdušeni, da vam lahko predstavimo vodjo pravne pisarne pri agenciji 24nep, Mihaela Javornika Leskovarja, mag. prava, s pomočjo katerega bo omenjeni občutek še prijetnejši.
Naj vas čez celoten prodajni postopek vodijo izkušeni strokovnjaki, z relevantno in pravočasno pripravljeno dokumentacijo, kjer se zagotovi varnost tako kupca kot tudi prodajalca. Kajti varnost in zanesljivost sta tisto, kar si vsi želimo, se strinjate?
Storitve, ki jih zajema prodajni postopek
Pregled pravnega stanja nepremičnine in svetovanje
- svetovanje na pravnem področju glede ureditve pravnega stanja prodajane nepremičnine, da je le-ta pripravljena na prodajo;
- sestava seznama vseh potrebnih dokumentov, ki so potrebni za prodajo dotične nepremičnine, popolnoma skladno z vso zakonodajo;
Pregled in svetovanje glede konkretnega davčnega stanja pri prodaji nepremičnine
- pregled davčnega vidika prodaje nepremičnine (na splošno ali vezano na konkretnega kupca);
- davčno svetovanje za najugodnejšo izvedbo prodaje in nakupa;
Priprava prodajne pogodbe
- priprava ustreznih davčnih vlog;
- možnost uporabe varnega fiduciarnega računa za nakazilo are, iz katere se poravnajo vsi potrebni stroški za čim hitrejšo izvedbo nakupa (zagotovljeno varstvo za prodajalca in kupca);
- ureditev postopka, potrebnega za izvedbo prodaje v skladu s podpisano prodajno pogodbo;
- sodelovanje z davčnim organom za čim hitrejšo izvedbo odmere potrebnih davščin;
- utečeno sodelovanje z notarji v izogib nepotrebnemu naročanju in morebitnim pravnim nesporazumom;
Vodenje celotnega postopka za izvedbo prodaje
- vodenje čez celotni prodajni postopek in razpoložljivost za odgovor na morebitna vprašanja v času teka le-tega;
- čestitke ob uspešno zaključeni prodaji.